在購(gòu)房時(shí),許多人都有這樣的糾結(jié):是選毛坯房還是選精裝房呢?雖然目前來(lái)說(shuō),精裝房是主流,但選擇毛坯房的人群仍然不在少數(shù)。
毛坯房和精裝房各有優(yōu)勢(shì),但適合的人群或戶(hù)型卻不盡相同。今天小編就和大家來(lái)捋一捋什么情況下適合選精裝房,什么情形適合選毛坯房↓
一、根據(jù)戶(hù)型大小而定
一般來(lái)說(shuō),大戶(hù)型更適合選毛坯房,這里的大戶(hù)型主要指150平米以上;原因在哪?能購(gòu)買(mǎi)這樣的戶(hù)型,基本上是第二套房或打算長(zhǎng)久居住,這對(duì)居室的舒適度無(wú)疑提出更高要求。
精裝房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施都已定型,即使后期能通過(guò)軟裝來(lái)調(diào)整,仍存在很大的局限性。毛坯房則不同,有足夠的空間讓你施展,最后的裝修效果也更符合個(gè)人的期望,住在里面也更舒心。
二、根據(jù)預(yù)算而定
精裝房從成本上來(lái)說(shuō),更加實(shí)惠。因?yàn)橛砷_(kāi)放商統(tǒng)一裝修,裝修材料的價(jià)格更低,這直接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。而且,裝修費(fèi)用和房?jī)r(jià)合二為一,業(yè)主可選擇貸款,大大減輕了裝修預(yù)算不足的壓力。
相比之下,毛坯房就沒(méi)這樣的好事了,不僅沒(méi)法貸款,還要自己去購(gòu)買(mǎi)各種裝修材料。再加上有些業(yè)主不懂市場(chǎng)行情,經(jīng)常遇到被商家抬高價(jià)格的情況,裝修成本進(jìn)一步攀升。
總得來(lái)說(shuō),在預(yù)算不足的情況下,精裝房是不錯(cuò)的選擇。
三、根據(jù)精力而定
毛坯房裝修顯然更花時(shí)間。若是承包給裝修公司或施工隊(duì),仍避免不了常去工地監(jiān)工;若是不承包給外人做,而是自己親力親為,就更加麻煩了。裝修風(fēng)格的確定、裝修材料的購(gòu)買(mǎi)、各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)施,等等;簡(jiǎn)直操碎了心~
所以說(shuō),
要是你嫌裝修麻煩,那就選精裝房吧。精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成,購(gòu)房者可以直接拎包入住,省力又省心。
四、根據(jù)個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)而定
如果個(gè)人對(duì)房子的環(huán)保度、質(zhì)量、個(gè)性化等方面的要求很高,最好選擇毛坯房。毛坯房的可塑性很高,業(yè)主可以改變房屋的格局,進(jìn)行個(gè)性化、環(huán)?;难b修;
此外,毛坯房交房時(shí),國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);而精裝修房卻沒(méi)有,這對(duì)于購(gòu)房者是沒(méi)有保障的,不少開(kāi)發(fā)商以次充好,難以保障房間的質(zhì)量。
總結(jié):毛坯房和精裝房各有優(yōu)劣勢(shì),要根據(jù)戶(hù)型大小、裝修預(yù)算、時(shí)間是否充足及個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)等方面綜合考慮來(lái)選擇。