在購房時,許多人都有這樣的糾結:是選毛坯房還是選精裝房呢?雖然目前來說,精裝房是主流,但選擇毛坯房的人群仍然不在少數。
毛坯房和精裝房各有優勢,但適合的人群或戶型卻不盡相同。今天小編就和大家來捋一捋什么情況下適合選精裝房,什么情形適合選毛坯房↓
一、根據戶型大小而定
一般來說,大戶型更適合選毛坯房,這里的大戶型主要指150平米以上;原因在哪?能購買這樣的戶型,基本上是第二套房或打算長久居住,這對居室的舒適度無疑提出更高要求。
精裝房的結構和設施都已定型,即使后期能通過軟裝來調整,仍存在很大的局限性。毛坯房則不同,有足夠的空間讓你施展,最后的裝修效果也更符合個人的期望,住在里面也更舒心。
二、根據預算而定
精裝房從成本上來說,更加實惠。因為由開放商統一裝修,裝修材料的價格更低,這直接降低了購房者的置業成本。而且,裝修費用和房價合二為一,業主可選擇貸款,大大減輕了裝修預算不足的壓力。
相比之下,毛坯房就沒這樣的好事了,不僅沒法貸款,還要自己去購買各種裝修材料。再加上有些業主不懂市場行情,經常遇到被商家抬高價格的情況,裝修成本進一步攀升。
總得來說,在預算不足的情況下,精裝房是不錯的選擇。
三、根據精力而定
毛坯房裝修顯然更花時間。若是承包給裝修公司或施工隊,仍避免不了常去工地監工;若是不承包給外人做,而是自己親力親為,就更加麻煩了。裝修風格的確定、裝修材料的購買、各個環節的實施,等等;簡直操碎了心~
所以說,
要是你嫌裝修麻煩,那就選精裝房吧。精裝房的裝修在入住前已經完成,購房者可以直接拎包入住,省力又省心。
四、根據個人標準而定
如果個人對房子的環保度、質量、個性化等方面的要求很高,最好選擇毛坯房。毛坯房的可塑性很高,業主可以改變房屋的格局,進行個性化、環?;难b修;
此外,毛坯房交房時,國家有強制性標準;而精裝修房卻沒有,這對于購房者是沒有保障的,不少開發商以次充好,難以保障房間的質量。
總結:毛坯房和精裝房各有優劣勢,要根據戶型大小、裝修預算、時間是否充足及個人標準等方面綜合考慮來選擇。