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                    裝修中的拆改雷區別亂動，否則后果很嚴重
                
          
            
          
        
          

        
          
            
          
                
                
                
          裝修中的拆改雷區別亂動，否則后果很嚴重
          
                
          
                    2015-09-08 11:21:43
                    
                     
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加粗實線為承重墻
          
 
          


          拆改是為了滿足居住需求和使用方便，常見的問題包括：空間過多或過小不適于居住；窗戶太小光線不佳；居室功能結構不合理；特別空間設計。所有拆改項目都應經過物業審批，領取施工許可證后方可施工。拆改不當會給房屋結構造成破壞，所以切忌隨心所欲地拆改，以下就是拆改中必須注意的8大雷區：
          


           
          


          1、承重墻
          


          承重墻是住宅安全的頂梁柱。在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，會破壞了房屋的整體性和抗震性。裝修中不能拆改承重墻。超過24厘米以上的磚墻屬于承重墻，是不能拆改的。而敲起來有“空聲”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。
          


           
          


          2、橫梁及下面的輕體墻
          


          這些梁柱是用來支撐上層樓板和墻體拉力的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。
          


           
          


          3、墻體中的鋼筋
          


          如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
          


           
          


          4、陽臺邊的矮墻
          


          一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
          


           
          


          5、門框在混凝土里的門
          


          這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數，而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門會更加困難。
          


           
          


          6、衛生間和廚房的防水層
          


          這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會漏水，所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏才合格。
          


           
          


          7、衛生間下水管道
          


          尤其是座便器的下水管道盡量不要改動位置，因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會影響到后期的排污效果。
          


           
          


          8、暖氣和煤氣管道
          


          安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，隨意改動容易造成燃氣泄漏，使用前不做專業的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。對于暖氣管道的改造同樣要謹慎，暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，影響取暖。暖氣管道都是在一定范圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立，所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。
          



                
          
                
          
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          0元設計
          
                
          不滿意不收費，滿意再下單
          
                
          
                    
          
                        
          
                            
                        
          
                        
                    
          
                    
          
                        
          
                            
                        
          
                        
                    
          
                    
                    
                    
          
                        
                    
          
                
          
            
          
            

                    
                        
          
                              
            
                
                    
          
                          
        
          
    
          

          




          
		
          
			
			
            
          
                	 
                
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