“共享”二字,對(duì)于大家來(lái)說(shuō)已不陌生。繼共享單車、共享雨傘、共享汽車、共享充電寶陸續(xù)出現(xiàn),現(xiàn)在“共享家族”又添了新成員——
共享家具。
共享家具,是伴隨著城市租房需求的增加而出現(xiàn)的。今年,十九大報(bào)告提出,“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。”
租房的增加,意味著家具需求的增加,因?yàn)榧揖呤亲夥康膭傂璁a(chǎn)品。 但對(duì)于大多數(shù)租客來(lái)說(shuō),為出租房置辦家具是一種低性價(jià)比的消費(fèi),買(mǎi)家具可能比租房還貴,在這種情況下,“共享家具”便應(yīng)運(yùn)而生。通過(guò)共享,租客不用一次性投入大量資金,家具按月/按年付費(fèi)的模式,讓租戶以較少的支出即可換來(lái)高品質(zhì)的家居生活。
家具的共享,也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)結(jié)構(gòu)推進(jìn)的結(jié)果。在發(fā)達(dá)國(guó)家里,家具的租賃已經(jīng)發(fā)展得很成熟。在2014年時(shí),美國(guó)租賃業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率已超過(guò)30%,市場(chǎng)滲透率(租賃在所有固定資產(chǎn)投資中的比例)已達(dá)15%--30%,而我國(guó)的數(shù)字分別時(shí)僅為萬(wàn)分之三和1.5%左右。
對(duì)比見(jiàn)分曉,國(guó)內(nèi)的共享家具模式還完全處于初級(jí)階段。共享家具的出現(xiàn),雖受到部分人士的歡迎,也面臨了一些質(zhì)疑,常見(jiàn)的質(zhì)疑有:衛(wèi)生清潔、現(xiàn)金流回流慢、盈利時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題。
首先是衛(wèi)生清潔。家具和共享單車和汽車等不同,是與人們生活緊密相關(guān)的用品;共享,意味著家具從一個(gè)租客到另一個(gè)租客手中,這對(duì)于很多租客來(lái)說(shuō),覺(jué)得難以接受;他們寧愿多花點(diǎn)錢(qián)置辦家具,也不愿使用他人已經(jīng)用過(guò)的家具。
其次是現(xiàn)金回流慢。不同于共享單車這樣的高頻次消費(fèi)品,,家具是剛需但卻是一個(gè)低頻次的產(chǎn)品。這就意味著共享家具瞄準(zhǔn)的只有用戶的窗口期,一旦過(guò)了那個(gè)需求窗口期,用戶可能就選擇了購(gòu)買(mǎi)家具或者選擇了有家具的房子。用戶的需求窗口期很難被抓準(zhǔn)。即使用戶按月繳納租金,現(xiàn)金流回也很慢,盈利時(shí)間較長(zhǎng)。
不過(guò)話說(shuō)回來(lái),如果背后有資本巨頭投資,第二個(gè)問(wèn)題也就不成問(wèn)題。因此,對(duì)于共享家具的前景,仍不好妄下定論。